052 君在长江头

陈振宇一看到李乘风，就问：“你妹妹没来？”

“喂，老板，你好像忘了计算租地的价钱。”

李乘风：“没忘记，农村的地很便宜的，几百块承包一亩，一看你就没种过地，哈哈！”

大家都笑了。

李乘风：“大家有没有兴趣一起干？我们这儿有6个曦城的，大家一起投资，一起出力，最少投资1万。”

司梦居然也被打动了，说：“你把我忘了吧？我也出一份。”

虽然把老同学们忽悠得一愣一愣的，不过，李乘风对自己的业绩却并不满意，他知道以后不会有这么好的事儿，继续忽悠大家：“我对这个家庭旅馆的规模不满意，而且淡季很快就要来了，想着另一种模式，可能大家没想过。

我虽然跟大家一样，才刚刚工作没多久，但根据我的经验，在城市里工作最大的花销莫过于住宿，我觉得做员工宿舍这个生意可以考虑考虑。”

“怎么说？”

李乘风：“简单来讲，城市里的500块钱可能只能租到一个几平米的弹丸之地，可是在郊区，比如说在曦城附近的来县，就可以租下农民自建房的一层楼，4个房间，如果我们把这个农民自建房改造一下变成员工宿舍，说不定可以租出4倍的价格，生活条件还比城市里好很多。

具体来说，第一，弄一辆大巴，接送员工上下班，解决交通问题。第二，开一家超市，解决员工购物问题。第三，自己建设一个小区，解决房源问题。”

刚刚毕业的同学还真是穷困啊，一万块都不一定能出得起，最后只有三个同学愿意小小地投资一万块钱尝尝鲜，司梦愿意出两万块，剩下的20万李乘风全包了，辛苦。

好歹这是李乘风第一次组建股份公司，说明他的凝聚力还是蛮大的，纠集了4个小伙伴来创业呢。

李乘风怕新郎新娘不高兴，还是把这一桌饭菜的成本价的一半给支付了，大家双赢。

这趟生意谈下来，大家都打消了顾虑，不再认为司梦真的是去东莞做那啥了，因为她举止端庄，绝对不像那啥，还跟大家一起做小生意呢，还是不要埋汰人家了。

第二天，又是同学聚会，这一次是初中同学，那就三教九流都有了，13个同学来了，其中有8个在本地做事，要么打工，要么做生意，如陈振宇老板，还有做公务员的。

“等会儿，大巴和超市我都理解，自己建一个小区是什么鬼？做房地产开发商？”这个同学不无嘲讽地说。

李乘风：“我还没想好，打个比方，买下一大片农民的地，在上面建造半永久性建筑，甚至二手集装箱都行，把里面装修成房子，可以扩大房源，总之呢，要把小社区建起来，起码有要有100个住户，形成规模效应，我们的大巴要跑4、5趟，这样才不浪费。还有超市才能卖得掉东西。”

司梦恭维道：“李老板好气魄，不知道你的预算是多少呢？”

李乘风：“我举个例子，集装箱，我估计4000块钱一个，装修+家具再花1000元，大约70平米，可以容纳5个住户，100个住户只需要20个集装，投资10万就行了，还要的外面建造卫浴、厨房，大集中样式的，跟大学里一样。打算再花5万吧。嗯，初步预算是25万，这点钱我还能出得起。”

他在寻思着，“会计师”那一票又赚了几十万，应该会超过25万。