第21章 马允也在豪赌

这就不是个普通的价格问题了，这还要牵涉到融资。

问题是现在自己这样的情况，去哪里融资，虽然是购买有实际价值的标的物，但普通质押，抵押融资，能拿到标的物的五成款项都不错了。

而投资性融资，自己交易一定要溢价，溢价太低对方不感兴趣，溢价太高谁愿意承受这么大的风险。

你把人家只会不断贬值的资产买过来，还给别人二三十年酒店所有会产生的利润，那这融资是用来行善么？

如果价格满意，对方或许可以通过谈判给一个限定的回款期，但这个回款期通常也不会超过一个月。

这样闻所未闻的师徒系统可真够滑稽的。

完了，看来师父是指望不上了，还得靠自己。

他只好接着整理思路，

第一，一定是要他同意卖，他如果不同意，其他所有的都没有办法进行。

第二，要有一个合适的价格，这个价格自己能承受，而对方也能接受。

这期间产权的变更都未必可以做完，拿去走贷款或质押都不现实，更何况这溢价出来的部分没人会承担。

这。。。。。。无论如何考虑都是个死局啊。

第三，自己要出的起这个钱。

对方怎么会同意卖呢，那就是卖了这个酒店的收入一定要比他投资加未来长期的收益都要高。例如溢价个十倍。

资产价值加上未来二十年，三十年的收入都给他，他应该也会卖了。毕竟，拿了这笔钱可以在开个新的更好的吗。

如果自己出的起那么多钱，这交易当然不过就是一个价格问题。

问题恰恰在于，别说价格，杨淼现在连酒楼价值部分的钱都没有，他只有不到200万。