2542【黑云压城】

在九六年初，新泓基地产推出三百零四套房屋，但认购的人却多达两万七千三百一十二名，超额认购八十八倍。可见香港民众对于买房的热情多么高涨。

而京士柏帝庭园一个排队轮购的筹价居然就高达一百三十万港币。也即是说，只要中签，就能赚一百三十万港币，也可见楼市有多么火爆。

事实上，从九五年末到九六年中期，香港楼市整体价格，已经上涨了近三成。而通常而言，一家业绩优良的公司，年盈利能够超过百分之十，就已经算是相当了不起了。由此可见，炒楼，比正儿八经开公司还要赚钱。

但现在，香港楼市已经跌了近三成，而且还有继续往下跌的倾向。之前那些以为买到房，就可以稳赚的人，这下全都慌了。

而股市方面，最近几年，香港股市涨得也非常快。九零年的时候，在索罗斯的打压之下，香港恒生股指只剩几百点，但现在却已经涨回了一万三千点，相当于涨一倍还要多。

为了避免狙击真的到来之后，逃无可逃，所以很多人在狙击到来之前，开始变卖资产套现，而且还不是换成港币，而是全部换成美元。

因为人人都在抛售，所以香港的房价、股价开始下跌。

……

尤其英系财团，知道狙击一来，他们的股票、地产都将大打折扣。套现离港的计划，就要泡汤。所以他们也赶在狙击之前，抓紧时间抛售。

他们手中的股票、房产是最多的。之前为了维持股价和房价，他们都是有条不紊的进行小笔抛售，不会冲击到股价、房价。

如此涨幅，自然吸引民众纷纷进入股市，也使得很多原本股价低迷的股票，一下子成了人人抢购的仙股。

但现在他们必须赶在狙击到来之前，把所有的房子、股票都给卖出去，这就需要他们必须加快速度，大笔抛售才行。

而这样一来，就很难不冲击到香港的股价、房价了。

事实上，也的确如此。

英系财团加入抛售大军之后，大量股票、房子被抛售出来，给股市、房市造成了极大的冲击。

因为卖得多，买得少，所以股票、房子不得不选择降价销售。如此一来，房价、股价都开始迅速下跌。