第297章 周边更赚钱

其实两种模式可以综合一下，也就是未来的万大模式。一个万大广场，就是一个包含商圈的成熟社区。

包括商场、写字楼、住宅楼，配套的还会有医院、学校等等。

而万大模式，变成了许多地产商眼中的经典教材，在国内外传颂。

郭秉雄只跟王浩安提了大卖场的合作，其他方面并没有说。要说郭秉雄是没想到这一点，王浩安绝对不信，忘了也不可能，那就是故意没说。

大卖场很赚钱，但是整个周边的开发，也非常赚钱。大卖场是长期流水，未来可能赚的更多，周边的开发则能在很短的时间就赚到大笔的钱。

投资大卖场，这个肯定赚钱，但王浩安很清楚未来的发展模式，每一个有大卖场的地方，都会形成一个商业圈，周边的房地产价格都会飙升。

哪怕不是大卖场，只是一个大超市，效果也会非常不错。

当然，大卖场的周边适合开发写字楼等商业地产，如果只有超市，那么适合开发商品房。

比较典型的有两个例子，沃尔玛特，喜欢开在城乡接合处，认为可以更大限度的覆盖市场，让许多人一周来购物一次，采购一周的生活用品。

往往沃尔玛特周边的房价，都会上涨许多，那里会开发住宅小区，很多人会觉得便利。

家乐幅则更喜欢开在闹市区，商业区，这里的人一样多，每天下班的时候来逛一逛，或者周末逛商场的时候，来超市逛逛，不一定是专门来买东西的，很有可能只是逛逛，但不知不觉中，就会买走许多商品。

所以家乐幅的周边，一般都有写字楼，有商场，有酒店。

前世这两家全球顶尖的零售集团，在华夏发展的都还不错，他们也都会跟地产商合作。

比如家乐幅就曾跟万大形成了战略同盟，利用双方的品牌，相互促进。万大广场，周边可都有商业地产。

一些经常开发商品房的，则会跟沃尔玛特合作，周边开发住宅小区，也有少量的商业地产，但是写字楼较少。